1 Rue Voltaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 774 € à 5 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 2 140 € à 10 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Voltaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°2 et de 20.99 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Voltaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie.
1 niveau - 515 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Lecourt à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 540 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 270 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 387 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 302 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 249 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Voltaire(4 533€)

3 Rue Voltaire(3 993€)

5 Rue Voltaire(3 991€)

9 Rue de Vallat(5 030€)

7 Rue de Vallat(4 824€)

11 Rue de Vallat(4 860€)

12 Rue de Vallat(4 843€)

16 Rue de l'Ancien Courrier(4 992€)

Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Côme, 34080 Montpellier(3,972 €)

Place Saint Côme, 34080 Montpellier(4,362 €)

Place Saint Roch, 34080 Montpellier(4,369 €)

Rue Joubert, 34080 Montpellier(4,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.