Square Vercingétorix, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Square Vercingétorix

Square Vercingétorix, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 13 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Vercingétorix (4 781 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 27.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 34.87%).

Le prix au m² des maisons Square Vercingétorix (6 053 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 30.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 131.67%).

À proximité du Square Vercingétorix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Epita à 35 mètres
Lycée Sainte-Geneviève à 661 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 689 mètres
École Primaire Saint-Yves à 936 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 1192 mètres
Métro Mabilais à 318 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 546 mètres
Parking à 1085 mètres

À propos du quartier

Square Vercingétorix est située dans le quartier Arsenal, qui compte 3584 habitants, composés à 51.38 % de femmes et 48.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.28 %) et de maisons (3.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Vercingétorix

Les ventes enregistrées Square Vercingétorix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste