3 Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 386 € à 3 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 3 Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 242 mètres
- Rennes à 2287 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 766 mètres
- Collège La Binquenais à 766 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2699 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1503 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 405 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 319 mètres

Ventes au 3 Allée d'Amsterdam

Les 3 ventes au 3 Allée d'Amsterdam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

195 000 €(2 640 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.86 m²

3 Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes

10 février 2020

130 000 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

3 Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes

31 mai 2022

155 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée d'Amsterdam(2 712€)

18 bis Avenue des Pays-Bas(3 093€)

11 Allée du Tage(2 524€)

20 Avenue des Pays-Bas(2 763€)

13 Allée du Tage(2 659€)

9 Allée du Tage(2 725€)

18 Avenue des Pays-Bas(2 811€)

7 Allée du Tage(2 485€)

Prix du 3 Allée d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Allée d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Allée d'Amsterdam se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Amsterdam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée d'Amsterdam se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.