11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 949 € à 2 345 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Allée du Gacet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°9 et de 2.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 19 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 217 mètres
- Rennes à 2078 mètres
- Métro Italie - ligne a à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 605 mètres
- Collège La Binquenais à 605 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2531 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1646 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 412 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 163 mètres

Ventes au 11 Allée du Gacet

Les 2 ventes au 11 Allée du Gacet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025

152 000 €(2 190 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.42 m²

11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

24 septembre 2024

165 000 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée du Gacet(2 069€)

7 Allée du Gacet(2 143€)

14 Allée du Gacet(2 058€)

5 Allée du Gacet(2 172€)

12 Allée du Gacet(2 041€)

16 Allée du Gacet(2 247€)

10 Allée du Gacet(2 058€)

18 Allée du Gacet(2 125€)

Prix du 11 Allée du Gacet dans son marché local

Prix du 11 Allée du Gacet par rapport à la voie

Sur Allée du Gacet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Allée du Gacet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Gacet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Gacet se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.