9 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 952 € à 2 349 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Allée du Gacet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 et de 5.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 9 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 19 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 232 mètres
- Rennes à 2076 mètres
- Métro Italie - ligne a à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 610 mètres
- Collège La Binquenais à 610 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2534 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1662 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 396 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 167 mètres

Ventes au 9 Allée du Gacet

Les 2 ventes au 9 Allée du Gacet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2020

145 000 €(1 835 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

9 Allée du Gacet, 35200 Rennes

2 juillet 2019

55 000 €(1 652 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.29 m²

9 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée du Gacet(2 143€)

11 Allée du Gacet(2 191€)

5 Allée du Gacet(2 172€)

12 Allée du Gacet(2 041€)

14 Allée du Gacet(2 058€)

10 Allée du Gacet(2 058€)

8 Allée du Gacet(2 086€)

16 Allée du Gacet(2 247€)

Prix du 9 Allée du Gacet dans son marché local

Prix du 9 Allée du Gacet par rapport à la voie

Sur Allée du Gacet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 9 Allée du Gacet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Gacet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Gacet se situe 45.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.