Allée du Mont Dol, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Mont Dol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Mont Dol dans son marché local
Prix Allée du Mont Dol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Mont Dol se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Mont Dol à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée du Mont Dol est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Mont Dol
Les ventes enregistrées Allée du Mont Dol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Mont Dol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayeulles Piscine à 195 mètres
- - Pontchaillou à 3397 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1552 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1194 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 1882 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 791 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Mont Dol
Adresses Allée du Mont Dol
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Mont Dol, classées par tranches de numéros.
