2 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 143 € à 3 031 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°3 et de 9.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héronière à 192 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1543 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1543 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 774 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 780 mètres

Ventes au 2 Allée du Mont Dol

Les 3 ventes au 2 Allée du Mont Dol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

170 000 €(2 112 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.51 m²

2 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes

4 octobre 2022

232 000 €(2 495 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

2 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes

3 août 2020

203 444 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

2 Allée du Mont Dol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Mont Dol dans son marché local

Prix du 2 Allée du Mont Dol par rapport à la voie

Sur Allée du Mont Dol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Allée du Mont Dol se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Mont Dol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Mont Dol se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.