9 Allée Léon Harmel, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Léon Harmel, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée Léon Harmel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 130 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 635 mètres
- - Collège privé Assomption à 645 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Léon Harmel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Léon Harmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Léon Harmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Léon Harmel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Léon Harmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Léon Harmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Léon Harmel dans son marché local
Prix du 9 Allée Léon Harmel par rapport à la voie
Sur Allée Léon Harmel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 9 Allée Léon Harmel se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Léon Harmel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Léon Harmel se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 9 Allée Léon Harmel à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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