2 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint-Colomban, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°1 et de 16.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 47 locaux.
À propos du 2 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 42 logements - 47 locaux - 755 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1022 mètres
- - Collège Le Landry à 510 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1302 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 224 mètres
Ventes au 2 Allée Saint-Colomban
Les 7 ventes au 2 Allée Saint-Colomban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-Colomban dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-Colomban par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 Allée Saint-Colomban se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-Colomban par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Saint-Colomban se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
