11 Avenue André Malraux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 674 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue André Malraux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.96 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 11 Avenue André Malraux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
19 niveaux - 66 logements - 614 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 124 mètres
- Pontchaillou à 1756 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 765 mètres
- Collège Rosa Parks à 1447 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 945 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1428 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue André Malraux(3 805€)

5 Avenue André Malraux(3 303€)

17 Avenue André Malraux(3 667€)

2 Avenue André Malraux(3 279€)

4 Avenue André Malraux(3 422€)

1 Rue Sylvie Béguin(3 788€)

3 Rue Sylvie Béguin(3 804€)

4 Allée Emma Herland(3 303€)

Prix du 11 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 11 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 11 Avenue André Malraux se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue André Malraux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue André Malraux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.