17 Avenue André Malraux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 681 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 2 398 € à 12 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue André Malraux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 et de 3.63 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue André Malraux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4933 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 153 mètres
- Pontchaillou à 1788 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 816 mètres
- Collège Rosa Parks à 1498 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 996 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1480 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue André Malraux(3 797€)

13 Avenue André Malraux(3 805€)

4 Avenue André Malraux(3 422€)

5 Avenue André Malraux(3 303€)

6 Avenue André Malraux(3 430€)

2 Avenue André Malraux(3 279€)

1 Rue Sylvie Béguin(3 788€)

3 Rue Sylvie Béguin(3 804€)

Prix du 17 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 17 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 17 Avenue André Malraux se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue André Malraux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue André Malraux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.