11 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 38 mètres
- - Rennes à 788 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 188 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 363 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 376 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 387 mètres
Ventes au 11 Avenue Aristide Briand
Les 6 ventes au 11 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 11 Avenue Aristide Briand se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Aristide Briand se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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