21 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°23 et de 14.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 28 parkings - 743 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 72 mètres
- - Rennes à 800 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 226 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 382 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 344 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 360 mètres
Ventes au 21 Avenue Aristide Briand
Les 12 ventes au 21 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 21 Avenue Aristide Briand se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Aristide Briand se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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