21 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 402 €

de 3 155 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 108 logements - 4 locaux - 125 parkings - 1852 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 129 mètres
- Pontchaillou à 1410 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 452 mètres
- Collège Rosa Parks à 1167 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1099 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue du Bois Labbé(3 629€)

17 Avenue du Bois Labbé(3 382€)

23 Avenue du Bois Labbé(3 554€)

20 Avenue du Bois Labbé(2 938€)

24 Avenue du Bois Labbé(3 032€)

18 Avenue du Bois Labbé(3 093€)

25 Avenue du Bois Labbé(3 515€)

26 Avenue du Bois Labbé(3 556€)

Prix du 21 Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 21 Avenue du Bois Labbé se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Bois Labbé se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.