4 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 613 € à 4 255 €

Indice de confiance

3 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 2 403 € à 12 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard.
- 1013 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Labbé à 263 mètres
- Pontchaillou à 962 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 630 mètres
- Collège Rosa Parks à 1238 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 784 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 925 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Bois Labbé(3 187€)

2 Avenue du Bois Labbé(3 642€)

13 bis Avenue de Cucillé(3 922€)

13 Avenue de Cucillé(3 267€)

16 Rue Jean-Louis Bertrand(3 696€)

14 Rue Jean-Louis Bertrand(3 694€)

15 Avenue de Cucillé(3 267€)

21 Avenue Charles et Raymonde Tillon(3 644€)

Prix du 4 Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 4 Avenue du Bois Labbé se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Bois Labbé se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.