6 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 679 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 12.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 6 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 63 parkings - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 236 mètres
- Pontchaillou à 1065 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 592 mètres
- Collège Rosa Parks à 1242 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 987 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Bois Labbé(3 369€)

2 Avenue du Bois Labbé(3 642€)

13 bis Avenue de Cucillé(3 922€)

15 Avenue de Cucillé(3 267€)

11 Avenue de Cucillé(3 496€)

13 Avenue de Cucillé(3 267€)

18 bis Avenue de Cucillé(3 035€)

18 Avenue de Cucillé(3 074€)

Prix du 6 Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 6 Avenue du Bois Labbé se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Bois Labbé se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.