25 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 966 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°27 et de 7.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 25 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 61 mètres
- Pontchaillou à 1047 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 715 mètres
- Collège Rosa Parks à 752 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 525 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 94 mètres

Ventes au 25 Avenue Gaston Berger

Les 0 ventes au 25 Avenue Gaston Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Gaston Berger dans son marché local

Prix du 25 Avenue Gaston Berger par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 25 Avenue Gaston Berger se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Gaston Berger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gaston Berger se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.