29 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°31 et de 6.72 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 35 mètres
- - Pontchaillou à 1034 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 681 mètres
- - Collège Rosa Parks à 751 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 138 mètres
Ventes au 29 Avenue Gaston Berger
Les 4 ventes au 29 Avenue Gaston Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gaston Berger dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gaston Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 29 Avenue Gaston Berger se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gaston Berger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Gaston Berger se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Gaston Berger
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