7 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 et de 0.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berger à 56 mètres
- - Pontchaillou à 1063 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 896 mètres
- - Collège Rosa Parks à 845 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 474 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 153 mètres
Ventes au 7 Avenue Gaston Berger
Les 3 ventes au 7 Avenue Gaston Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gaston Berger dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gaston Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Avenue Gaston Berger se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gaston Berger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gaston Berger se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Gaston Berger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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