9 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 2 273 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 et de 1.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 9 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berger à 78 mètres
- Pontchaillou à 1075 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 875 mètres
- Collège Rosa Parks à 823 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 493 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 131 mètres

Ventes au 9 Avenue Gaston Berger

Une vente a été recensée au 9 Avenue Gaston Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

130 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

9 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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7 Avenue Gaston Berger(2 424€)

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Prix du 9 Avenue Gaston Berger dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gaston Berger par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 9 Avenue Gaston Berger se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gaston Berger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gaston Berger se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.