24 Avenue Jacqueline de Romilly, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jacqueline de Romilly, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 30 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 1082 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 1272 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jacqueline de Romilly
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jacqueline de Romilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jacqueline de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jacqueline de Romilly, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 24 Avenue Jacqueline de Romilly se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jacqueline de Romilly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jacqueline de Romilly se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jacqueline de Romilly à Rennes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jacqueline de Romilly est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
