3 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sir Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et de 3.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 3 Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Churchill à 55 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 715 mètres
- - Collège Rosa Parks à 574 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 663 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 175 mètres
Ventes au 3 Avenue Sir Winston Churchill
Les 6 ventes au 3 Avenue Sir Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sir Winston Churchill dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Sir Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 Avenue Sir Winston Churchill se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sir Winston Churchill par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sir Winston Churchill se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
