21 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 65 mètres
- - Pontchaillou à 1697 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 321 mètres
- - Collège Rosa Parks à 106 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 543 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 258 mètres
Ventes au 21 Boulevard d'Anjou
Les 3 ventes au 21 Boulevard d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard d'Anjou dans son marché local
Prix du 21 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 21 Boulevard d'Anjou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard d'Anjou se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
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