23 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 129 € à 3 286 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°21 et de 11.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 23 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 49 mètres
- Pontchaillou à 1698 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 309 mètres
- Collège Rosa Parks à 94 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1270 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 162 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 243 mètres

Ventes au 23 Boulevard d'Anjou

Les 3 ventes au 23 Boulevard d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2021

100 000 €(3 309 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.22 m²

23 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

12 juin 2020

205 000 €(2 204 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

23 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

15 mai 2024

91 000 €(2 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

23 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard d'Anjou(2 486€)

19 Boulevard d'Anjou(2 325€)

17 Boulevard d'Anjou(2 330€)

15 Boulevard d'Anjou(2 510€)

25 Boulevard d'Anjou(2 682€)

13 Boulevard d'Anjou(2 500€)

12 Boulevard d'Anjou(2 524€)

29 Boulevard d'Anjou(2 720€)

Prix du 23 Boulevard d'Anjou dans son marché local

Prix du 23 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 23 Boulevard d'Anjou se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'Anjou se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.