40 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 630 €

de 3 784 € à 6 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°42 et de 28.77 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 148 mètres
- Rennes à 867 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 695 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 279 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 695 mètres
- Lycée général Emile Zola à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard de la Liberté(5 105€)

44 Boulevard de la Liberté(4 372€)

38 Boulevard de la Liberté(4 321€)

39 ter Boulevard de la Liberté(4 446€)

41 Boulevard de la Liberté(4 843€)

46 Boulevard de la Liberté(4 550€)

39 bis Boulevard de la Liberté(3 937€)

36 Boulevard de la Liberté(3 915€)

Prix du 40 Boulevard de la Liberté dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 40 Boulevard de la Liberté se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de la Liberté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la Liberté se situe 49.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.