27 Boulevard Magenta, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 496 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Boulevard Magenta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 27 Boulevard Magenta, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 146 mètres
- Rennes à 214 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 608 mètres
- Collège Emile Zola à 151 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 694 mètres
- Lycée général Emile Zola à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 537 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Boulevard Magenta(4 475€)

29 Boulevard Magenta(4 227€)

31 Boulevard Magenta(4 232€)

46 Boulevard Magenta(3 992€)

33 Boulevard Magenta(4 442€)

17 Boulevard Magenta(4 675€)

35 Boulevard Magenta(4 449€)

48 Boulevard Magenta(4 384€)

Prix du 27 Boulevard Magenta dans son marché local

Prix du 27 Boulevard Magenta par rapport à la voie

Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 27 Boulevard Magenta se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Boulevard Magenta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Magenta se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.