52 a Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 332 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 a Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°52 et de 0.26 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 a Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 71 mètres
- Pontchaillou à 1512 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1432 mètres
- Collège Cleunay à 1286 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 347 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 52 a Boulevard Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 52 a Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Boulevard Marbeuf(4 625€)

56 Boulevard Marbeuf(4 153€)

50 Boulevard Marbeuf(4 618€)

37 Boulevard Marbeuf(4 500€)

35 Boulevard Marbeuf(3 398€)

33 Boulevard Marbeuf(2 929€)

3 Rue Docteur Yves Louvigné(3 552€)

1 Rue Docteur Yves Louvigné(3 505€)

Prix du 52 a Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 52 a Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 52 a Boulevard Marbeuf se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 a Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Boulevard Marbeuf se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.