13 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 690 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 13 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 50 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 237 mètres
- Rennes à 628 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 664 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 550 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 198 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard René Laënnec(4 571€)

23 Boulevard René Laënnec(4 374€)

11 Boulevard René Laënnec(4 382€)

25 Boulevard René Laënnec(3 993€)

30 Boulevard René Laënnec(4 217€)

28 Boulevard René Laënnec(4 229€)

26 Boulevard René Laënnec(4 094€)

32 Boulevard René Laënnec(4 490€)

Prix du 13 Boulevard René Laënnec dans son marché local

Prix du 13 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie

Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 13 Boulevard René Laënnec se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard René Laënnec se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.