33 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 948 € à 4 956 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 33 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 99 mètres
- Rennes à 541 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 775 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 464 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 361 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 395 mètres

Ventes au 33 Boulevard René Laënnec

Les 2 ventes au 33 Boulevard René Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

218 000 €(4 347 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.15 m²

33 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

30 décembre 2019

162 000 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

33 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Boulevard René Laënnec(3 784€)

31 Boulevard René Laënnec(3 963€)

27 Boulevard René Laënnec(4 200€)

34 Boulevard René Laënnec(4 766€)

45 Boulevard Solférino(3 997€)

47 Boulevard Solférino(4 314€)

98 Allée Saint-Hélier(4 160€)

49 Boulevard Solférino(3 981€)

Prix du 33 Boulevard René Laënnec dans son marché local

Prix du 33 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie

Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 33 Boulevard René Laënnec se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard René Laënnec se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.