34 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°27 et de 6.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 172 mètres
- - Rennes à 575 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 689 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 529 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 261 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 497 mètres
Ventes au 34 Boulevard René Laënnec
Les 3 ventes au 34 Boulevard René Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix du 34 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 34 Boulevard René Laënnec se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard René Laënnec se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard René Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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