9 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°11 et de 23.75 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 292 mètres
- - Rennes à 665 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 620 mètres
- - Collège Emile Zola à 560 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 140 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 596 mètres
Ventes au 9 Boulevard René Laënnec
Les 5 ventes au 9 Boulevard René Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix du 9 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 9 Boulevard René Laënnec se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard René Laënnec se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard René Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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