37 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 403 € à 4 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 816 €

de 4 168 € à 5 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°35 et de 4.5 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 31 logements et 19 locaux.

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À propos du 37 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 19 locaux - 84 parkings - 1547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 38 mètres
- Rennes à 482 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 778 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 492 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 405 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Boulevard Solférino(4 045€)

45 Boulevard Solférino(3 997€)

47 Boulevard Solférino(4 314€)

33 Boulevard Solférino(4 218€)

49 Boulevard Solférino(3 981€)

31 Boulevard Solférino(4 061€)

35 Boulevard René Laënnec(3 784€)

33 Boulevard René Laënnec(3 868€)

Prix du 37 Boulevard Solférino dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Solférino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 37 Boulevard Solférino se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Solférino se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.