2 Cours de Lisbonne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 940 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours de Lisbonne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Cours de Lisbonne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 399 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 307 mètres
- Rennes à 2222 mètres
- Métro Italie - ligne a à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 753 mètres
- Collège La Binquenais à 753 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2681 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1680 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 387 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours de Lisbonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours de Lisbonne(2 156€)

3 Cours de Lisbonne(2 319€)

6 Cours de Lisbonne(2 412€)

5 Cours de Lisbonne(2 296€)

4 Cours de Lisbonne(2 470€)

37 Boulevard du Portugal(2 091€)

16 Allée du Gacet(2 247€)

14 Allée du Gacet(2 058€)

Prix du 2 Cours de Lisbonne dans son marché local

Prix du 2 Cours de Lisbonne par rapport à la voie

Sur Cours de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Cours de Lisbonne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de Lisbonne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de Lisbonne se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.