12 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°10 et de 16.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Parc Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
11 niveaux - 79 logements - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 280 mètres
- - Pontchaillou à 1025 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 416 mètres
- - Collège Echange à 711 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 275 mètres
Ventes au 12 Parc Saint-Martin
Les 6 ventes au 12 Parc Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Parc Saint-Martin dans son marché local
Prix du 12 Parc Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Parc Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 12 Parc Saint-Martin se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Parc Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Parc Saint-Martin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Parc Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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