5 Place Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 821 €

de 3 607 € à 5 637 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Place Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de 4.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Place Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 128 mètres
- Pontchaillou à 1066 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 206 mètres
- Collège Echange à 418 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 150 mètres

Ventes au 5 Place Hoche

Une vente a été recensée au 5 Place Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

820 000 €(5 816 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•141 m²

5 Place Hoche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Hoche(4 518€)

3 Place Hoche(4 593€)

2 Place Hoche(4 595€)

6 Place Hoche(4 466€)

1 Place Hoche(4 475€)

16 Passage des Carmélites(4 266€)

1 Rue de Robien(4 490€)

2 Rue de Robien(4 494€)

Prix du 5 Place Hoche dans son marché local

Prix du 5 Place Hoche par rapport à la voie

Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 5 Place Hoche se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Hoche se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.