2 Place Saint-Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 4 044 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Saint-Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Saint-Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 95 mètres
- Rennes à 839 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 327 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 462 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- Lycée général Emile Zola à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Saint-Germain(4 667€)

1 Place Saint-Germain(4 270€)

4 Place Saint-Germain(4 270€)

5 Place Saint-Germain(4 680€)

6 Place Saint-Germain(4 681€)

7 Place Saint-Germain(4 657€)

14 Rue du Vau Saint-Germain(4 379€)

11 Quai Chateaubriand(4 172€)

Prix du 2 Place Saint-Germain dans son marché local

Prix du 2 Place Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Place Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Place Saint-Germain se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint-Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Germain se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.