3 Place Saint-Germain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°2 et de 9.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Saint-Germain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 269 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 102 mètres
- - Rennes à 852 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 328 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 454 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 499 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 300 mètres
Ventes au 3 Place Saint-Germain
Les 5 ventes au 3 Place Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Place Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 3 Place Saint-Germain se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Germain se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Saint-Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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