9 Place Saint-Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 839 €

de 3 592 € à 5 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Saint-Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 et de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Place Saint-Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 8 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 89 mètres
- Rennes à 817 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 264 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 416 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- Lycée général Emile Zola à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Saint-Germain(4 657€)

6 Place Saint-Germain(4 681€)

5 Place Saint-Germain(4 680€)

4 Place Saint-Germain(4 270€)

1 Rue des Francs-Bourgeois(4 838€)

6 Rue des Francs-Bourgeois(4 615€)

4 Rue des Francs-Bourgeois(4 515€)

19 Quai Chateaubriand(4 617€)

Prix du 9 Place Saint-Germain dans son marché local

Prix du 9 Place Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Place Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 9 Place Saint-Germain se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Saint-Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint-Germain se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.