4 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Pré des Bonnets Rouges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 7 locaux - 167 parkings - 2192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 274 mètres
- - Rennes à 733 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 546 mètres
- - Collège Emile Zola à 600 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 73 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 559 mètres
Ventes au 4 Pré des Bonnets Rouges
Les 5 ventes au 4 Pré des Bonnets Rouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pré des Bonnets Rouges dans son marché local
Prix du 4 Pré des Bonnets Rouges par rapport à la voie
Sur Pré des Bonnets Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 4 Pré des Bonnets Rouges se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pré des Bonnets Rouges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Pré des Bonnets Rouges se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Pré des Bonnets Rouges
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