11 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 060 €

de 4 647 € à 5 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 730 € à 5 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 9 locaux.

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À propos du 11 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 308 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 120 mètres
- Rennes à 973 mètres
- Métro République - ligne a à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 510 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 314 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 510 mètres
- Lycée général Emile Zola à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 432 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Quai Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Quai Lamennais(5 064€)

13 Quai Lamennais(5 086€)

7 Quai Lamennais(5 007€)

15 Quai Lamennais(4 540€)

2 Rue Lanjuinais(4 951€)

4 Rue Lanjuinais(4 892€)

6 Rue Lanjuinais(5 477€)

6 bis Rue Lanjuinais(5 480€)

Prix du 11 Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 11 Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 11 Quai Lamennais se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Lamennais se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.