9 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 064 €

de 4 468 € à 5 977 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 100 mètres
- Rennes à 959 mètres
- Métro République - ligne a à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 507 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 333 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- Lycée général Emile Zola à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 438 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 99 mètres

Ventes au 9 Quai Lamennais

Les 3 ventes au 9 Quai Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2021

377 500 €(4 441 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

9 Quai Lamennais, 35200 Rennes

18 mai 2022

225 000 €(5 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 Quai Lamennais, 35200 Rennes

27 novembre 2023

105 000 €(5 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

9 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Quai Lamennais(5 007€)

11 Quai Lamennais(5 060€)

5 Quai Lamennais(3 847€)

13 Quai Lamennais(5 086€)

4 Rue d'Argentré(4 654€)

2 Rue d'Argentré(4 643€)

10 Rue de La Chalotais(5 051€)

6 Rue d'Argentré(4 976€)

Prix du 9 Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 9 Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 9 Quai Lamennais se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Lamennais se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.