15 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 936 € à 5 964 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°13 et de 1.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 15 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 102 mètres
- Rennes à 1006 mètres
- Métro République - ligne a à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 521 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 270 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 521 mètres
- Lycée général Emile Zola à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 421 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 112 mètres

Ventes au 15 Quai Lamennais

Les 2 ventes au 15 Quai Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2019

456 700 €(3 343 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•136.6 m²

15 Quai Lamennais, 35200 Rennes

14 octobre 2022

270 000 €(4 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.93 m²

15 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Quai Lamennais(5 086€)

17 Quai Lamennais(4 607€)

19 Quai Lamennais(4 362€)

11 Quai Lamennais(5 060€)

21 Quai Lamennais(3 864€)

16 Rue de La Chalotais(5 306€)

18 Rue de La Chalotais(4 944€)

2 Rue Lanjuinais(4 951€)

Prix du 15 Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 15 Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 15 Quai Lamennais se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Lamennais se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.