17 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 571 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 696 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°15 et de 5.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 6 locaux.

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À propos du 17 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 479 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 80 mètres
- Rennes à 1022 mètres
- Métro République - ligne a à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 527 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 251 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- Lycée général Emile Zola à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 418 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Quai Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Quai Lamennais(4 540€)

19 Quai Lamennais(4 362€)

21 Quai Lamennais(3 864€)

13 Quai Lamennais(5 086€)

23 Quai Lamennais(4 196€)

18 Rue de La Chalotais(4 944€)

16 Rue de La Chalotais(5 306€)

20 Rue de La Chalotais(4 398€)

Prix du 17 Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 17 Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 17 Quai Lamennais se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Lamennais se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.