21 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 570 € à 5 060 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°23 et de 11.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 42 mètres
- Rennes à 1050 mètres
- Métro République - ligne a à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 540 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 218 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 415 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 151 mètres

Ventes au 21 Quai Lamennais

Une vente a été recensée au 21 Quai Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

481 710 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•141.2 m²

21 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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24 Rue de La Chalotais(4 637€)

3 Place de Bretagne(5 082€)

Prix du 21 Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 21 Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 21 Quai Lamennais se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Lamennais se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.