7 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 007 €

de 4 453 € à 5 958 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 30.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 84 mètres
- Rennes à 948 mètres
- Métro République - ligne a à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 505 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 348 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 505 mètres
- Lycée général Emile Zola à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 443 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 103 mètres

Ventes au 7 Quai Lamennais

Les 2 ventes au 7 Quai Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

291 438 €(5 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.13 m²

7 Quai Lamennais, 35200 Rennes

10 décembre 2024

264 700 €(2 701 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98 m²

7 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Quai Lamennais(5 064€)

5 Quai Lamennais(3 847€)

11 Quai Lamennais(5 060€)

3 bis Quai Lamennais(3 527€)

3 Quai Lamennais(3 824€)

2 Rue d'Argentré(4 643€)

4 Rue d'Argentré(4 654€)

6 Rue d'Argentré(4 976€)

Prix du 7 Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 7 Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 7 Quai Lamennais se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Lamennais se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.