5 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 014 € à 4 676 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°3 bis et de 0.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 5 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 396 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 58 mètres
- Rennes à 930 mètres
- Métro République - ligne a à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 503 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 373 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 503 mètres
- Lycée général Emile Zola à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 453 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 113 mètres

Ventes au 5 Quai Lamennais

Les 4 ventes au 5 Quai Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

165 000 €(3 111 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•53.03 m²

5 Quai Lamennais, 35200 Rennes

23 janvier 2023

109 000 €(4 433 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.59 m²

5 Quai Lamennais, 35200 Rennes

5 août 2020

281 400 €(4 887 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.58 m²

5 Quai Lamennais, 35200 Rennes

1 juin 2021

145 000 €(2 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.58 m²

5 Quai Lamennais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Quai Lamennais(3 527€)

3 Quai Lamennais(3 824€)

7 Quai Lamennais(5 007€)

9 Quai Lamennais(5 064€)

1 Quai Lamennais(3 650€)

1 Rue d'Argentré(4 050€)

2 Rue d'Argentré(4 643€)

4 Rue d'Argentré(4 654€)

Prix du 5 Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 5 Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 5 Quai Lamennais se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Lamennais se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.