3 Rue Alphonse Chérel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 653 € à 3 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alphonse Chérel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue Alphonse Chérel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 750 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 80 mètres
- Pontchaillou à 1308 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 623 mètres
- Collège Echange à 1770 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1566 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 857 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Chérel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Chérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alphonse Chérel(3 097€)

2 Rue Alphonse Chérel(2 958€)

2 Rue Geneviève d'Haucourt(3 149€)

9 Rue Geneviève d'Haucourt(3 083€)

7 Rue Geneviève d'Haucourt(3 225€)

1 Rue Geneviève d'Haucourt(3 147€)

5 Rue Geneviève d'Haucourt(3 212€)

8 Rue Docteur Baderot(2 222€)

Prix du 3 Rue Alphonse Chérel dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphonse Chérel par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Chérel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Rue Alphonse Chérel se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphonse Chérel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Chérel se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.