32 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 47 parkings - 640 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 982 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1489 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 190 mètres
Ventes au 32 Rue Aurelie Nemours
Les 8 ventes au 32 Rue Aurelie Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 32 Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 32 Rue Aurelie Nemours se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Aurelie Nemours se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Aurelie Nemours
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