7 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 719 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0151 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 191 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 983 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 304 mètres
Ventes au 7 Rue Aurelie Nemours
Les 16 ventes au 7 Rue Aurelie Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 7 Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 7 Rue Aurelie Nemours se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aurelie Nemours se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Aurelie Nemours
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