8 e Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 e Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 943 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1263 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 156 mètres
Ventes au 8 e Rue Aurelie Nemours
Les 8 ventes au 8 e Rue Aurelie Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 8 e Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 8 e Rue Aurelie Nemours se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e Rue Aurelie Nemours se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 e Rue Aurelie Nemours
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